2002〜2012年築, 専有面積68.90㎡〜88.90㎡の平均販売価格
東京都
133.0万円/㎡
前年比+23.3%
府中市
62.2万円/㎡
前年比-9.9%
サンデュエル府中
東京都府中市美好町二丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩9分
2007年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 78.9㎡の場合
相場
4,762万円
60.4万円/㎡
2,402
3,975
5,549
7,123
AI査定結果
推定相場価格
4,762万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,975万円〜5,549万円
50.4万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
サンデュエル府中
4,600万円（58.3万円/㎡）/ 6階 / 78.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は55.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 4,600万円 | 58.3万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 4,600万円 | 60.8万円 | 6階 | 75.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 48.6万円 | 4階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 3,590万円 | 55.7万円 | 1階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,590万円 | 56.1万円 | 1階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,690万円 | 57.2万円 | 1階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,690万円 | 57.7万円 | 1階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,680万円 | 57.1万円 | 1階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,780万円 | 58.6万円 | 1階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,480万円 | 70.6万円 | 1階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,780万円 | 59.1万円 | 1階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,400万円 | 57.6万円 | 5階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 59.0万円 | 4階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,990万円 | 47.1万円 | 1階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 66.4万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 66.5万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,390万円 | 58.6万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 50.4万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/06/27 | 3,980万円 | 50.4万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 4,450万円 | 59.4万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 4,190万円 | 53.1万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 4,290万円 | 54.4万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/27 | 4,380万円 | 55.5万円 | 1階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/22 | 4,290万円 | 54.4万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/04/14 | 4,499万円 | 60.0万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,599万円 | 61.3万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 4,680万円 | 62.4万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 4,880万円 | 65.1万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 5,180万円 | 69.1万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/01 | 3,780万円 | 51.2万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/06 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/03 | 3,380万円 | 52.4万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/26 | 3,280万円 | 50.9万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/18 | 3,180万円 | 48.0万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 2,580万円 | 36.1万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/10/27 | 3,150万円 | 44.0万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/10/27 | 3,280万円 | 49.5万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,400万円 | 51.4万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 4,600万円 | 58.3万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/19 | D’クラディア府中TIMESAVENUE 府中市本宿町二丁目 | 西府駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/03 | 日神パレステージ府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/14 | アイディーコート府中グリーンウインド 府中市美好町一丁目 | 府中駅7分 | 4,880万円 | 75.6万円 | 64.51㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | ウィンドステージ府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 6,680万円 | 86.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/28 | アトラス府中エクシード 府中市寿町三丁目 | 府中駅6分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル府中寿町 府中市寿町三丁目 | 府中駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 4,980万円 | 74.4万円 | 66.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2022/12/10 | ベルジュール府中分梅町 府中市分梅町三丁目 | 西府駅8分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2004年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、府中市では9.9%下落しています。
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